动迁纠纷怎么处理拆迁纠纷
- 律师解析
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处理动迁纠纷有多种途径：
1.协商：
双方直接交流，争取达成一致，简单高效。
2.申请裁决：
协商无果，被拆迁人可向房屋拆迁管理部门申请，由其依规审查决定。
3.行政复议或诉讼：
对裁决不满，可按规定申请复议，仍不满意可起诉，要留意时效和程序。
4.民事诉讼：
就补偿安置协议等民事争议，可直接向法院起诉。
处理纠纷时，记得收集拆迁文件等证据，维护自身权益。
案情回顾:
小何的房屋面临动迁，但他对动迁补偿方案不满，认为补偿金额过低。动迁方则坚持认为补偿方案合理，双方就补偿问题产生争议。小何与动迁方尝试协商，未能达成一致。小何随后向房屋拆迁管理部门申请裁决，裁决结果未让小何满意，他打算进一步维权。
案情分析:
1、小何与动迁方就补偿方案产生争议后，首先采取协商解决方式，这是符合动迁纠纷处理流程且简便高效的做法。
2、协商不成小何申请裁决，这也是合法的解决途径，裁决部门会依规审查并决定。
3、小何对裁决结果不满，他可在规定时间内申请行政复议，若仍不满意还能提起行政诉讼，也可就补偿安置协议履行等民事争议直接提起民事诉讼。同时，小何应及时收集拆迁文件、协议、房屋状况证明等相关证据维护自身权益。
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