房产证写双方名字离婚怎么分配
- 律师解析
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1.房产证写双方名字，若有房产归属书面约定，按约定分配。
2.没有约定，房产通常算夫妻共同财产。
离婚时先协商分割，协商不成法院判。
法院会考虑购房款支付比例、婚姻时长、子女抚养情况等，还遵循照顾无过错方、保障妇女儿童权益原则。
3.分割方式有实物分割、变价分割、作价补偿。
比如房产归一方，该方补偿另一方房屋价值。
案情回顾:
小何和小丽是夫妻，婚后购买的房产房产证上写了双方名字。后两人感情破裂决定离婚，对于该房产的分配产生争议。小何认为自己支付了大部分购房款，应多分房产；小丽则觉得既然写了双方名字，就应平均分割。两人无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、因双方未对房产归属作书面约定，该房产应认定为夫妻共同财产。法院在判决时会综合考虑各方面因素。小何支付大部分购房款，这属于其对房产贡献较大的情形。
2、法院还会考量婚姻存续时间长短、有无子女及抚养情况、照顾无过错方原则、倾向保障妇女儿童权益等因素，来决定最终采取实物分割、变价分割或作价补偿等方式进行房产分配，若房产判归一方所有，该方需对另一方给予相应房屋价值补偿。
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房产证写双方名字离婚怎么分配
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