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共同共有人如何分割共有财产

#财产分割 最新修订 | 2025-06-09
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彭群律师
彭群律师在线
北京泽霄(成都)律师事务所/主办律师
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律师解析
1.协商:
共同共有人可自行商议分割方式与份额。
2.实物:
共有财产能分且不损价值,可直接实物分割。
3.变价:
把共有财产卖掉,分割所得款项。
4.补偿:
部分共有人取得财产,给其他共有人补偿。
分割要合法且公平,像家庭财产分割会考虑贡献。
协商不成可起诉,法院依情况判决。
夫妻财产分割,会综合收入和付出确定方式。

案情回顾:

小何和小丽为夫妻关系,在婚姻存续期间积累了不少共同财产,包括一套房产、一辆汽车和一些存款。现两人因感情破裂决定离婚,对于共同财产的分割产生争议。小何主张将房产和汽车变卖,进行变价分割;小丽则希望自己取得房产,对小何作价补偿。双方无法协商一致,遂诉至法院。

案情分析:

1、根据法律规定,共同共有人可自行协商确定分割方式及份额,若协商不成可通过诉讼解决。本案中小何和小丽无法协商一致,因此可由法院根据具体情况判决。
2、法院在分割夫妻共同财产时,需遵循法律规定及公平原则,会综合考虑双方收入、对家庭付出等因素。如本案可能会考量两人在婚姻期间对家庭财产的贡献等,来确定合理的分割方式,是实物分割、变价分割还是作价补偿。
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如何分割共同共有财产?
分割共同共有财产,需要全体共同财产所有人的同意。因为财产本身就是共同所有的,那么任何一个人都具有财产的所有权。所以,分割共同共有财产,需要财产归属者全员同意才可以进行共同共有财产分割。
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[律师回复] 诉分割共同财产获支持,如何分割共同财产 离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民应当依法予以分割。 案情简介:协议假离婚后丈夫出轨 刘某诉称,刚从北京某名牌大学毕业的刘某进入某公司工作,在工作期间认识了相貌英俊的同事邓某,两人很快就陷入热恋。2021年2月,两人步入婚姻的殿堂。婚后一年多两人过着幸福安定的日子。年初开始,刘某发现邓某情绪较为低落,经常闷闷不乐,邓某称自己患上了严重的抑郁症,希望与刘某分开一段时间,多次开导无效后,刘某答应了邓某的请求,两人于3月经密云县民政局协议离婚,离婚时邓某给了刘某17万元,双方约定一年后复婚。但是一次偶然的时机,刘某发现邓某与其女上司有婚外情,邓某曾陪着该上司到医院做人流手术。气愤不已的刘某至,要求分割其与邓某在婚姻关系存续期间购买的楼房、汽车、股票等夫妻共同财产共计35万余元。开庭审理过程中刘某认为邓某给付的17万元是两人的共同存款,当时因为是假离婚,邓某曾说是暂时让她保管,两人购置的楼房、汽车及股票在离婚时并未分割。邓某则称自己不是假离婚,其与刘某到密云县民政局签订离婚协议前已经给了刘某17万元夫妻共同财产的折价款,所以才在离婚协议中约定了“夫妻无共同财产,无财产纠纷”。故不同意刘某的诉讼请求。 判决:诉分割共同财产获支持 经审理认为:离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民应当依法予以分割。刘某和邓某在离婚协议书上未明确约定夫妻共同财产的分割,对于邓某给付刘某17万元的行为的性质,双方亦未有书面的约定。从邓某、刘某在婚姻关系存续期间购置的财产状况来看,如认定该款即为对双方全部夫妻共同财产的分割,对刘某有失公平。结合本案的案情,认为宜认定该款为对夫妻共同存款及部分其他共同财产的分割。现刘某要求分割婚姻关系存续期间购买的车辆、房屋及股票的诉讼请求,予以支持。最后判决除已给付的17万元以外,由邓某再给付刘某财产折价款186467元。 律师说法: 离婚时如何认定夫妻共同财产?离婚分割夫妻共同财产,应首先确定夫妻共同财产的范围,分清家庭共同财产、夫妻共同财产及个人财产界限。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。具体分为七类: 1、一方或双方劳动所得的劳动报酬,如工资、奖金、津贴、福利; 2、用劳动报酬添置的财产; 3、从事生产、经营所得的收益; 4、知识产权的收益; 5、因继承得到的财产,但遗嘱确定指明归一方所有的除外; 6、因赠与得到的财产,但赠与合同指明归一方所有的除外; 7、其他应当归夫妻共有的财产,如夫妻一方偶然中奖所得的奖金等。
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共同共有分割财产
10w+浏览2024-03-05
共有财产遗产如何分割
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和共有财产遗产如何分割相关的法律规定。
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财产共同分割
10w+浏览2024-11-12
共有财产遗产怎样分割
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与共有财产遗产怎样分割相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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分割共有财产
10w+浏览2024-10-23
分割共同共有财产有时效吗?
分割共同共有财产是没有时效规定的,双方可以协商对财产进行分割处理 如果在离婚时选择不分割财产的,也可以在后期需要进行分割时,向司法提出财产分割的相关诉讼请求,具体情况结合实际而定。
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离婚分割财产共同财产分割的原则有哪些?
离婚分割财产共同财产分割的原则有男女平等的原则,同时还有照顾子女和女方的利益为原则,以及还有权利不得滥用的原则,再者就是有利于生活和方便的原则,这都是有法律规定的。
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