离婚负债房产如何分割
- 律师解析
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1.债务区分
夫妻债务分共同和个人，共同债务双方一起承担，个人债务则自己负责。
2.房产分割
共同房产可协商由一方拿房并补偿另一方；
协商不成可评估价值后按比例分。
3.两者关系
债务分担不影响房产分割原则。
一方承担债务后可追偿，共同共有房产时按比例分担债务。
离婚分割负债房产要综合考量，协商或走法律途径保障双方权益。
案情回顾:
小何和小丽是夫妻，因感情破裂决定离婚。二人婚姻期间有一套共同房产，同时还有一笔债务。小何认为债务是小丽个人消费产生，应属其个人债务，且房产应归自己所有，无需给小丽补偿。小丽则觉得债务是为家庭共同生活所欠，属于夫妻共同债务，房产也应平分。双方就债务认定和房产分割产生争议，无法协商一致。
案情分析:
1、关于债务认定，若此债务是为家庭共同生活所欠，应认定为夫妻共同债务，双方需共同承担；若确为小丽个人不合理消费产生，应属其个人债务，由小丽独自承担。
2、对于房产分割，若协商由一方取得房屋所有权，需给予另一方相应补偿。若协商不成，可通过评估确定房屋价值后按比例分割。即便存在共同债务，房产也按此原则分割。若房屋判给一方，该方承担共同债务后，可向另一方追偿其应承担的份额；若房产归双方共同共有，双方需按比例分担债务。
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