农家乐拆除怎么补偿
- 律师解析
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1.农家乐拆除补偿包含多方面。
房屋价值补偿由评估机构评估建筑物及附属设施确定；
经营损失补偿需提供财务报表等核算停业利润损失；
搬迁费用补偿涵盖设备搬迁和人员安置费用。
2.有合法经营证照的，可能获无形资产损失补偿。
补偿标准依当地政策和市场行情而定。
3.要及时和拆迁方沟通了解方案，保存好经营凭证、资产清单等资料。
对补偿有异议，可通过行政复议或诉讼解决。
案情回顾:
小何经营着一家农家乐，因政策原因面临拆除。拆迁方给出了补偿方案，但小何认为补偿过低。拆迁方对房屋价值进行了评估确定补偿，可小何觉得评估价格未反映真实价值。关于经营损失补偿，拆迁方要求小何提供财务报表核算，小何虽有部分凭证但担心不全。对于搬迁费用补偿双方也存在分歧，同时小何认为自己有合法经营证照，应给予无形资产损失补偿，而拆迁方未提及。
案情分析:
1、房屋价值补偿应通过专业评估机构进行评估确定，若小何认为评估价格不合理，可要求重新评估或提供证据证明房屋实际价值。
2、经营损失补偿需小何提供相关财务报表等证据核算，他应尽量收集齐全资料以争取合理补偿。
3、搬迁费用补偿双方有分歧，可根据实际发生的设备搬迁、人员安置等费用进行协商。
4、小何有合法经营证照，若当地拆迁政策有相关规定，应给予无形资产损失补偿，他可与拆迁方进一步沟通争取。若对补偿仍有异议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。
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