离婚男方父母买房如何分割
- 律师解析
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1.婚后男方父母买房，若明确只赠与男方，该房属男方个人财产，离婚时不分割。
2.男方父母买房未明确赠与对象，通常认定为对夫妻双方赠与，属共同财产，离婚时一般均等分割。
3.男方父母付首付，夫妻共同还贷，离婚时先协议处理。
协议不成，房屋归男方，未还贷款是男方个人债务。
男方需补偿女方共同还贷及对应增值部分。
分割方式依实际出资和登记情况定，建议提供详细信息。
案情回顾:
小何和小丽婚后，小何父母出资购买了一套房产。小何认为父母当时明确表示该房仅赠与自己，属于其个人财产，离婚时不应分割。但小丽称小何父母并未明确赠与对象，应属夫妻共同财产，离婚时需均等分割。此外，还有一种情况是小何父母出首付，小何和小丽共同还贷，如今离婚，双方对于房产分割也存在争议。
案情分析:
1、若小何能证明父母明确表示该房仅赠与他一方，那么此房属于小何个人财产，离婚时不参与分割。
2、若无法证明明确赠与对象，一般会认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。
3、对于小何父母出首付，夫妻共同还贷的情况，先由双方协议处理。协议不成，房屋归产权登记方小何，尚未归还的贷款为小何个人债务。对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由小何对小丽进行补偿。最终分割方式需结合实际出资、房屋登记等情况综合判定。
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