婚前拆迁房是共同财产吗
- 律师解析
-
1.若婚前拆迁房是个人房产，拆迁只是形式变化，像货币补偿后重购房屋，仍属个人财产。
2.若婚前个人拆迁房，婚后用共同财产翻建、扩建，增值部分中对应出资份额属共同财产。
3.若婚前以家庭为单位拆迁，另一方婚后获安置利益，对应部分可能是共同财产。
具体要结合实际情况判断。
案情回顾:
小何和小丽结婚前，小何名下有一套个人房产面临拆迁。拆迁后，小何获得货币补偿并重新购置了房屋。婚后，小何又用夫妻共同财产对该房屋进行了扩建。后来两人因感情问题闹离婚，在财产分割上产生争议，小丽认为新购房屋及扩建部分都应属夫妻共同财产，小何则坚持新购房屋是其个人财产，仅同意分割扩建部分的增值对应份额。
案情分析:
1、新购房屋是小何用婚前个人房产拆迁获得的货币补偿购买，这只是房屋形式的变更，根据法律规定，该新购房屋仍属于小何的个人财产。
2、婚后用夫妻共同财产对房屋进行扩建，扩建部分增值中夫妻共同出资对应的份额属于夫妻共同财产，所以小何同意分割该部分是合理的。本案应结合拆迁依据、安置情况及双方贡献等因素综合判断财产归属。
0
问题没解答? 125647人选择咨询律师
婚前拆迁房是共同财产吗
一键咨询
一方婚前拆迁房共同财产吗？
一方婚前拆迁房不是属于夫妻的共同财产，对于婚前的财产都是可以个人的，不会因婚姻关系的变化而使婚前财产变为婚后的共同财产；只有在婚姻期间所获得的财产才能被认定为共同的。
10w+浏览
婚姻家庭婚前拆迁房算共同财产吗
1、婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。2、根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。
1w浏览2024-09-22
婚前房屋拆迁款是否是共同财产
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于婚前房屋拆迁款是否是共同财产问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭婚前拆迁属于共同财产吗
1w浏览2025-03-22
婚前房屋拆迁款是否属于共同财产
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前房屋拆迁款是否属于共同财产相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭婚前拆迁房是共同财产吗
1w浏览2025-05-30
婚前拆迁补偿是否属于夫妻共同财产
婚前拆迁补偿不属于夫妻共同财产，婚前所取得的所有的合法收入都不会因为结婚就自动变成夫妻共同财产了。如果拆迁补偿款是在婚后获得的，但是房子的产权是其中一个人的，房子的拆迁工作也是在结婚之前就完成的，婚后才拿到拆迁补偿款的这种情况也不是夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭婚前财产拆迁后属于共同财产吗
婚前购置的房产在拆迁后，通常不视为夫妻共同财产，而是归属于原配偶一方。但若有特殊情况或双方有明确的书面协议，可能会有所不同。根据法律，除非有特别约定，婚前财产应属于个人所有。因此，在拆迁后，除非另有约定，这些财产仍然属于个人。
1w浏览2024-05-02
婚前的自建房拆迁后属于共同的财产吗？
婚前的自建房拆迁后不是属于共同的财产，是属于一方婚前的个人财产；但如果双方有约定的，那么就可以作为共同财产来进行处理；夫妻的共同财产都是属于在婚后所得到的才能算是。
10w+浏览
征地拆迁婚前财产拆迁后属于共同财产吗
父母拆迁房是否属于夫妻共同财产：父母的拆迁房不属于夫妻共同财产，应当属于父母的财产。因为被拆迁的房屋本身就是父母的财产，所以拆迁的安置补偿当然也是父母的财产。当然如果拆迁补偿是按照家庭成员人数进行的，夫妻二人也在补偿范围内的，那么夫妻双方对拆迁房也享有一定的份额。需要分类讨论：被拆迁人为父母，子女及子女的配偶并非被拆迁人或被安置人；被拆迁人为父母，子女及子女的配偶并非被拆迁人或被安置人。
1w浏览2024-10-07
