土地被征占应该怎样赔偿
- 律师解析
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1.土地征占赔偿内容：
土地补偿费按耕地前三年平均年产值6-10倍算；
安置补助费按需安置农业人口数计，为前三年平均年产值4-6倍；
地上附着物和青苗补偿费归所有者。
2.其他土地补偿：
非耕地补偿标准由省级参照耕地标准定。
3.补偿方式：
有货币补偿和产权置换，如给安置房。
4.注意事项：
各地赔偿标准不同，关注当地政府公告，必要时法律维权。
案情回顾:
小何所在村庄的部分土地被征占，其中包括他的耕地。对于补偿问题，小何与征收方产生争议。征收方给出的土地补偿费是按照该耕地被征收前三年平均年产值的六倍计算，安置补助费则按四至六倍标准结合需要安置的农业人口数计算，地上附着物和青苗补偿费归小何。但小何认为补偿标准过低，他觉得应按更高倍数计算，双方未能达成一致。
案情分析:
1、根据法律规定，土地被征占的赔偿包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，安置补助费按需要安置的农业人口数计算，标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，地上附着物和青苗的补偿费归所有者。征收方的计算方式符合法律规定范围。
2、若征收的是耕地以外的其他土地，补偿标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。补偿方式有货币补偿和产权置换等。小何若认为补偿不合理，可关注当地政府依据相关法律及实际情况制定的具体补偿方案公告，必要时可通过法律途径维权。
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