厂房搬迁如何补偿
- 律师解析
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1.拆迁资产补偿：
包含土地、房屋、建筑物、地上附着物，以及因搬迁造成的机器设备损失。
2.拆迁费用补偿：
有搬迁前期费、设备调试修复费、物资运输费等。
3.停产停业损失补偿：
根据厂房经营状况和停业期限确定。
4.拆迁奖励费用：
如速迁奖励等。
补偿标准结合当地政策和厂房实际判定。
要及时和拆迁方沟通，留存资料。
若有异议，可协商、复议或诉讼解决。
案情回顾:
小何经营着一家厂房，近期面临搬迁。拆迁方提出的补偿方案中，拆迁资产补偿仅包含土地和房屋，机器设备损失未补偿；拆迁费用补偿只算了搬迁前期费用，设备调试修复等费用未提及；停产停业损失补偿按最低标准给予且未考虑实际经营情况；奖励费用也很少。小何认为补偿不合理，与拆迁方多次沟通无果。
案情分析:
1、厂房搬迁补偿应包含拆迁资产补偿、拆迁费用补偿、停产停业损失补偿和奖励费用。本案中拆迁方在各项补偿上都未足额给予，不符合规定。
2、具体补偿标准需结合当地拆迁政策及厂房实际状况综合判定。小何有权要求拆迁方按照规定明确各项补偿项目及金额。
3、若小何对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径解决自身诉求。
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厂房搬迁如何补偿
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