城市违建拆除有补偿吗
- 律师解析
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1.城市违建拆除大多没有补偿。
违建指在城市规划区内，没拿到建设工程规划许可证，或违反相关规定建的建筑设施。
2.法律规定，违建拆除不予补偿，因其不符合法定建设条件，不受法律保护。
3.特殊情况是，历史遗留问题中行政机关拆违未考虑当事人信赖利益保护等，经审查符合条件或会适当补偿，但这很少见。
案情回顾:
小何在城市规划区内建设了一处建筑物，未取得建设工程规划许可证。相关部门认定该建筑为违建并下达拆除通知。小何认为自己建设该建筑投入了大量资金，应给予一定补偿，而相关部门依据规定认为违建拆除通常无补偿，双方就此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，违建是指违反法律、法规在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证规定建设的建筑物等。小何所建建筑未取得相关许可证，属于违建。
2、《城乡规划法》明确了对违建不予补偿原则，因为违建本身不符合法定建设条件，不应得到法律的支持与保护。所以一般情况下，小何的违建拆除不应获得补偿。特殊情况下虽可能适当补偿，但本案未体现特殊情形，故大概率无补偿。
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