拆迁宅基地有没有钱
- 律师解析
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1.拆迁宅基地通常有补偿，宅基地属村集体，农户仅有使用权。
2.补偿分两方面：
宅基地按区位、面积评估补偿；
房屋按结构、面积计算补偿。
3.补偿方式有货币补偿和产权调换。
各地补偿标准差异大，由当地政府依法规政策制定。
4.若补偿不合理，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径维权。
案情回顾:
小何的宅基地面临拆迁，当地拆迁部门给出的补偿方案是货币补偿，但小何认为补偿金额过低。拆迁部门称是按照宅基地区位、面积及房屋结构、面积等评估计算得出。小何觉得评估未考虑土地市场价值等因素，与拆迁部门就补偿金额产生争议，双方未能达成一致。
案情分析:
1、宅基地所有权归村集体，农户仅有使用权，拆迁补偿包含宅基地补偿和房屋补偿两方面，补偿方式有货币补偿和产权调换。本案中拆迁部门按常规方式评估补偿并无问题。
2、具体补偿标准由当地政府依据相关法规政策制定，各地差异较大。小何若认为补偿不合理，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维权，以保障自身合法获得合理补偿。
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