祖屋产权纠纷怎么处理
- 律师解析
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1.查看遗嘱：
先看祖屋有无遗嘱，若有就按遗嘱确定产权归属。
2.法定继承：
没有遗嘱的话，按法定继承，配偶、子女、父母等是法定继承人，同一顺序继承人一般平分遗产。
3.协商调解：
对产权有争议，先协商明确份额；
协商不成，可找中立第三方调解。
4.诉讼解决：
还能向法院起诉，提交诉状和证据，诉讼时注意用房屋来源、出资等证据支持诉求。
案情回顾:
小许和小李因祖屋产权归属产生纠纷。祖屋原由两人的祖父母居住，祖父母去世时未留下遗嘱。小许认为自己长期对祖屋进行管理维护，应多分得产权份额；小李则主张按照法定继承，自己与小许应均等分配。两人就份额问题协商无果，矛盾逐渐升级。
案情分析:
1、由于祖父母未留遗嘱，应按法定继承处理。小许和小李作为同一顺序法定继承人，在无特殊情况下，继承遗产的份额一般应当均等。
2、小许提出因长期管理维护祖屋应多分份额，若要实现该诉求，需在后续可能的调解或诉讼中提供如房屋来源、自己出资维护管理等相关证据，以支持自己的主张。若双方协商不成，可申请调解或通过诉讼，由法院依据事实和法律判决产权归属。
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