谁可进行房屋财产损失评估
- 律师解析
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1.房屋财产损失评估由有资质的评估机构和专业人员完成，常见的是有资质证书的房地产价格评估机构，评估人员需有相关专业资格。
2.保险理赔、侵权纠纷等案件里，评估机构可由双方协商选定，协商不成则由法院指定。
3.评估机构会根据房屋实际状况，用专业方法评估，出具具有法律效力的报告，为赔偿等法律事务提供依据。
案情回顾:
小许与小胡因房屋侵权纠纷闹上法庭。小许称小胡的不当行为致使自己房屋受损，要求小胡赔偿损失，但双方对于损失金额无法达成一致。于是，双方尝试协商选定评估机构来确定房屋财产损失数额，然而未能协商成功，最终只能请求法院指定评估机构。
案情分析:
1、根据相关规定，房屋财产损失评估一般由具备相应资质的评估机构及专业评估人员进行，房地产价格评估机构是常见选择，其需依法设立并取得房地产评估资质证书，评估人员应具备房地产估价师资格等相关专业资格。
2、在涉及侵权纠纷案件中，像小许与小胡这种情况，若双方协商不成选定评估机构，可由法院指定。评估机构会依据房屋实际状况，如损坏程度、修复成本、市场价值变化等因素，运用专业方法评估，出具具有法律效力的评估报告，以此确定房屋财产损失具体数额，为后续赔偿等法律事务提供依据。
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