车库被拆迁赔偿多少
- 律师解析
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1.车库拆迁赔偿数额要综合多因素确定。
有合法产权的车库，按市场评估价值赔偿，评估会考虑建筑面积、使用年限等。
位置好、设施新的车库，赔偿相对高。
2.无合法产权但合法建造且经认定的车库，可能获一定补偿，参照有证车库标准酌定。
3.拆迁赔偿还可能含搬迁补助、临时安置补助等。
建议及时与拆迁方沟通评估情况，对赔偿有异议，可通过复核评估、协商谈判或法律途径维权。
案情回顾:
小许有一个车库面临拆迁。小许认为自己的车库位置优越、设施较新，应按照较高的市场评估价值获得赔偿。但拆迁方给出的赔偿数额较低，小许对此不满。原来，小许虽有车库，但未明确其是否有合法产权，双方就赔偿数额产生争议。
案情分析:
1、若车库有合法产权，赔偿应按市场评估价值确定，评估会考虑建筑面积、使用年限、地理位置、装修状况等因素。此车库位置优越、设施较新，应得到相对较高赔偿。
2、若车库无合法产权但属合法建造且经相关部门认定，可参照类似有证车库赔偿标准酌定补偿。小许可及时与拆迁方沟通了解评估情况，若对赔偿有异议，可通过申请复核评估、协商谈判，必要时通过行政复议、行政诉讼等法律途径维护自身合法权益，争取合理赔偿。
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