没装修的房子拆迁赔多少
- 律师解析
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1.房屋拆迁补偿数额要综合多种因素确定。
房屋价值补偿由评估机构按市场法评估，会考虑房屋结构、面积等，未装修房屋也按实际状态评估。
2.还可能有搬迁、临时安置补偿。
搬迁费按房屋面积算，临时安置费结合当地标准和过渡期限确定。
3.住宅若有停产停业情况（非住宅才有），会有相应损失补偿。
当地政府会出台具体补偿政策和标准。
4.最终补偿数额要依据具体项目和当地规定，经法定评估程序确定，无法直接给出具体金额。
案情回顾:
小许的房屋面临拆迁，拆迁方给出的补偿数额小许认为不合理。拆迁方依据评估机构对房屋价值的评估来确定补偿，考虑了房屋结构和面积等因素。小许觉得自己房屋虽未装修，但应给予更多补偿，且对搬迁费和临时安置费的计算方式也有异议，双方就补偿数额产生争议。
案情分析:
1、房屋拆迁补偿数额需综合多因素确定，房屋价值补偿一般由评估机构按市场法等评估，考虑房屋结构、面积等，小许未装修的房屋也应按实际状态评估价值，拆迁方此做法符合规定。
2、搬迁费通常按房屋面积计算，临时安置费按当地标准结合过渡期限确定，拆迁方按此计算并无不妥。至于小许认为补偿不合理，需依据当地具体拆迁补偿政策和标准，经法定评估等程序来最终确定合理补偿数额。
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