拆迁中遇到房屋纠纷怎么办
- 律师解析
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1.若为拆迁补偿标准争议，先申请行政裁决。
若被拆迁人等在裁决搬迁期内未搬，政府相关部门可强制拆迁，或由拆迁管理部门申请法院强拆。
2.针对拆迁许可证合法性等纠纷，可进行行政复议或行政诉讼。
对补偿、安置等事项有异议，可向拆迁管理部门申请裁决，不服裁决可在规定时间内起诉。
3.涉及民事侵权纠纷，可通过民事诉讼要求赔偿。
案情回顾:
小许的房屋面临拆迁，他认为拆迁补偿标准过低，与拆迁方产生争议。双方未能就补偿问题达成一致，小许未在规定搬迁期限内搬迁。拆迁方欲强制拆迁，小许觉得拆迁行为不合法，同时对补偿方式、金额等事项也有异议，双方矛盾激化。
案情分析:
1、小许对拆迁补偿标准有争议，依据相关规定，他可申请行政裁决。若在裁决规定的搬迁期限内仍未搬迁，房屋所在地的市、县人民政府可责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
2、小许对拆迁行为合法性以及补偿方式、金额等事项有异议，可向房屋拆迁管理部门申请裁决。若当事人对裁决不服，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。若拆迁过程中存在民事侵权等纠纷，小许还可通过民事诉讼要求赔偿。
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