占用农民土地如何补偿
- 律师解析
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1.占用农民土地补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
2.土地补偿费归村集体；
安置补助费按需安置农业人口算，给安置单位，若自安置则给个人或用于买保险；
地上附着物和青苗补偿费归所有者。
3.补偿标准由省级行政区定区片综合地价，会考虑土地用途、产值、区位等因素。
案情回顾:
小许所在的农村集体经济组织土地被占用。土地补偿费发放后，小许认为应按人头平分给村民，而村集体认为应归集体统一管理使用。安置补助费方面，小许不需要统一安置，要求直接发放给自己，但村集体以需集体规划为由暂不发放。地上附着物和青苗是小许所种，村集体却以部分资金要用于公共事务为由，未全额支付给小许。
案情分析:
1、根据相关法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，村集体统一管理使用的做法符合规定，小许要求按人头平分缺乏依据。
2、安置补助费方面，小许不需要统一安置，应发放给其个人或征得其同意后用于支付保险费用，村集体暂不发放的做法不合法。
3、地上附着物及青苗补偿费归所有者所有，村集体应全额支付给小许，以用于公共事务为由截留部分费用不符合法律规定。
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