老房子拆迁宅基地纠纷怎么办
- 律师解析
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1.明确权属：
有合法凭证的，可据此主张权利。
2.协商调解：
权属有争议，先协商；
协商不成，可找乡（镇）政府或县级土地管理部门调解。
3.行政途径：
调解无果，可申请行政复议或行政诉讼。
对处理决定不服，可在规定期限内复议，仍不满可起诉。
4.民事诉讼：
可直接起诉，注意收集申请审批文件、建房材料、证人证言等证据。
案情回顾:
小许和小李是邻居，两人对一块宅基地的权属产生争议。小许持有宅基地使用证，认为该宅基地归自己所有；小李则称自家多年来一直使用这块地，也应拥有部分权益。双方先自行协商，未能达成一致意见，后申请乡人民政府调解，调解也没有成功。
案情分析:
1、本案中存在宅基地权属争议，小许有宅基地使用证这一合法凭证，可依此主张权利。小李若要证明自己的权益，需提供相应证据。
2、双方协商不成且乡人民政府调解无果后，可选择行政复议或行政诉讼途径解决。若对政府部门处理决定不服，可在规定期限内申请行政复议，若仍不满意可向法院提起行政诉讼。此外，也可直接向法院提起民事诉讼，此时双方需收集如宅基地申请审批文件、建房相关材料、证人证言等证据以证明自己的主张。
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