土地发生纠纷怎么解决
- 律师解析
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1.协商：
直接和对方沟通，就土地争议达成解决方案，简单又高效。
2.调解：
协商无果时，可请中立第三方介入，提出调解方案，帮双方化解矛盾。
3.仲裁：
按事先或事后的仲裁协议，让仲裁机构裁决纠纷。
4.诉讼：
不服仲裁结果或未约定仲裁，可向法院起诉，由法院判决。
5.收集证据：
解决纠纷时，要及时收集土地权属证书、合同、证人证言等证据，维护自身权益。
案情回顾:
小许和小李因一块土地的使用权产生纠纷。两人起初尝试协商，就土地使用范围、期限等问题进行沟通，但未能达成一致。之后，他们申请了调解，由中立第三方介入提出调解方案，可双方对方案仍存在分歧。于是，小许依据事先与小李达成的仲裁协议，申请了仲裁。仲裁机构作出裁决后，小许对结果不服，决定向法院提起诉讼。
案情分析:
1、本案中，小许和小李在土地使用权纠纷发生后，遵循了先协商、再调解、接着仲裁，最后诉讼的纠纷解决顺序。协商是最简便快捷的方式，双方直接沟通，若能达成一致可快速解决问题，但他们未能协商成功。
2、调解由中立第三方介入提出方案，可双方也未就方案达成共识。仲裁需依据仲裁协议进行，小许虽申请了仲裁，但对结果不服，此时依据法律规定，他有权向法院提起诉讼。在整个纠纷解决过程中，双方都应及时收集如土地权属证书等相关证据，以维护自身合法权益。
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