现在自建房拆迁怎样赔
- 律师解析
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1.自建房拆迁赔偿包含多方面。
房屋价值补偿由评估机构根据房屋结构、面积、新旧等评估。
2.搬迁和临时安置补偿，用于支付搬迁费用和过渡安置。
3.若自建房用于经营，有停产停业损失补偿，按经营状况和营业额计算。
4.屋内装饰装修、附属设施也有补偿。
补偿方式有货币补偿和产权调换。
各地补偿标准不同，要关注当地政策法规，及时与拆迁方沟通，有争议可协商、复议或诉讼解决。
案情回顾:
小许的自建房面临拆迁。拆迁方提出给予货币补偿，但小许认为补偿过低。小许觉得自己房屋装饰装修精美、附属设施较多，且房屋用于经营有停产停业损失，而拆迁方只按一般标准评估房屋价值，未充分考虑这些因素。双方就补偿金额产生争议，小许希望能获得更合理的赔偿。
案情分析:
1、根据相关规定，自建房拆迁赔偿应包含房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿（用于经营）、装饰装修及附属设施补偿等方面。本案中拆迁方仅按一般标准评估房屋价值，未全面考虑小许的合理诉求，不符合规定。
2、补偿方式有货币补偿和产权调换。小许与拆迁方就补偿金额有争议，可依据当地拆迁政策和相关法规，通过协商、复议或诉讼等途径，积极沟通以保障自身合法权益。
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