租地被征收如何赔偿的
- 律师解析
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1.租地征收赔偿包含：
地上附着物及青苗补偿费归所有者；
未履行的租赁合同，剩余租期租金退还；
还有停产停业损失补偿。
2.补偿按当地标准执行，征收部门评估作价定数额。
3.若对补偿有异议，可协商争取提高补偿；
可申请行政复议，由上级机关审查；
也可提起行政诉讼，由法院判定补偿合法性与合理性，维护权益。
案情回顾:
小许租赁了一片土地用于经营农场。后该土地被征收，征收部门进行评估作价并确定补偿数额。但小许认为补偿过低，双方产生争议。小许觉得地上附着物及青苗补偿费应适当提高，且因征收造成的停产停业损失补偿不足，同时未退还剩余租赁期内的租金。
案情分析:
1、依据法律规定，地上附着物及青苗补偿费应归所有者小许，征收部门需按标准给予合理补偿。对于未履行的租赁合同，剩余租赁期内的租金应退还小许。
2、若小许对征收补偿有异议，可通过多种途径解决。他可与征收方协商争取提高补偿；也能向征收方的上一级行政机关申请行政复议，审查征收行为合法性及补偿合理性；还可向法院提起行政诉讼，由法院判定补偿是否合法、合理，从而维护自身合法权益。
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