父母死后宅基地归谁
- 律师解析
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1.宅基地属农村集体，不能继承，但地上房屋可继承。
2.父母离世，子女继承房屋后，因“地随房走”可继续用宅基地，不过不能翻建、扩建。
3.本集体经济组织成员且符合申请条件，获批后能继续用宅基地；
非本组织成员，房屋不可翻建等，房屋不能居住时，宅基地由集体收回。
4.各地规定和流程有别，建议咨询当地相关部门。
案情回顾:
小许的父母是农村村民，拥有一处宅基地并在上面建有房屋。父母去世后，小许面临宅基地和房屋的继承问题。小许户口已迁出农村，不属于本集体经济组织成员，他想对房屋进行翻建，但村里告知他不能翻建。小许认为自己继承了房屋就可以随意处置，与村里产生争议。
案情分析:
1、宅基地归农村集体组织所有，不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。小许继承了父母的房屋，基于“地随房走”原则可继续使用宅基地。
2、由于小许不是本集体经济组织成员，按照规定房屋不得翻建、改建、扩建。待房屋处于不可居住状态时，宅基地由农村集体组织收回。所以村里不允许小许翻建房屋的做法是符合规定的。同时各地规定和操作流程有差异，小许可向当地相关部门进一步咨询确认。
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