有房产证无土地证拆迁补偿吗
- 律师解析
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1.有房产证无土地证，一般也能获拆迁补偿。
房产证证明房屋合法且归产权人，房屋所有权受法律保护，合法房屋拆迁应补偿。
2.补偿通常有房屋价值补偿，按类似房产市场价评估；
搬迁、临时安置补偿；
经营性房屋还有停产停业损失补偿。
3.各地拆迁政策有别，部分地区因土地性质等有特别规定。
建议关注当地公告和政策，有疑问咨询拆迁部门或律师。
案情回顾:
小许的房子只有房产证没有土地证，当地进行拆迁。拆迁方认为小许无土地证不应获得与有土地证房屋相同的补偿，只愿给予少量补偿。小许则觉得自己有房产证，房屋是合法建造，应得到正常的拆迁补偿，双方就此产生争议。
案情分析:
1、从法律层面来看，房产证是房屋产权的重要凭证，证明房屋合法建造并归产权人所有，房屋所有权受法律保护。即便没有土地证，只要房屋合法合规，拆迁时应依法给予补偿。补偿通常涵盖房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿等，若为经营性房屋还有停产停业损失补偿。
2、各地拆迁政策和标准存在差异，有些地方可能因土地性质等因素，在补偿计算或流程上有特别规定。小许应及时关注当地拆迁公告及相关政策，如有疑问，可咨询当地拆迁管理部门或专业律师，以保障自身合法权益。
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有房产证无土地证拆迁补偿吗
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依据我国相关法律的规定，要办理房所有权登记的，需要具有土地使用权证，所以有房产证的房屋是有土地使用权的，拆迁时可以获得经济补偿。有房产证无土地证拆迁补偿吗，本文回复如下。
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