现在自建房拆迁如何赔
- 律师解析
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1.自建房拆迁赔偿包含多方面。
房屋价值补偿由评估机构根据重置成新价、区位补偿价等评估得出。
2.有搬迁、临时安置补偿，弥补搬迁费用和临时居住需求；
若停产停业，会按经营状况、期限等给予损失补偿。
3.部分地区有奖励性补偿，鼓励配合拆迁。
各地赔偿标准差异大，受经济、土地性质等因素影响。
4.要关注当地拆迁公告和补偿方案，对补偿有异议，可在规定期限内协商、复议或诉讼解决。
案情回顾:
小许有一处自建房面临拆迁。拆迁方给出了赔偿方案，包括房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿，但未提及停产停业损失补偿，因为小许的自建房用于经营小店。小许认为自己应获得停产停业损失补偿，而拆迁方称其经营规模小不予补偿，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，自建房拆迁赔偿涉及多个方面，若因拆迁导致停产停业，应给予相应的停产停业损失补偿。本案中小许的自建房用于经营小店，拆迁必然导致其停产停业，符合获得该补偿的条件。
2、小许若对拆迁方的补偿方案有异议，可在规定期限内通过与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径解决，以维护自身的合法权益。同时，各地拆迁赔偿标准存在差异，需关注当地政府发布的拆迁公告及补偿方案。
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