拆迁纠纷如何调解动迁
- 律师解析
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1.确定调解主体，一般涉及拆迁方、被拆迁方和相关政府部门。
2.调解时依照拆迁法规和协议条款，补偿标准有争议就核查当地合理范围确定补偿额；
安置方式有纠纷则按居住需求和政策协商方案。
3.双方遵循公平自愿原则，避免强压和漫天要价，可面对面沟通或让第三方介入。
4.达成协议后形成书面文件，明确权利义务，保证可操作和法律效力，防止后续纠纷。
案情回顾:
小许的房屋面临拆迁，拆迁方与小许就补偿标准和安置方式产生争议。拆迁方给出的补偿数额，小许认为过低，且对安置方式也不满意，双方僵持不下。小许觉得拆迁方有强压之意，而拆迁方认为小许漫天要价，矛盾升级。
案情分析:
1、此次调解主体为拆迁方和被拆迁方小许。调解需依据拆迁法规和具体协议条款，对于补偿标准争议，应核查当地规定的合理补偿范围来确定小许应得补偿数额。
2、对于安置方式纠纷，要结合小许实际居住需求和政策规定协商合适安置方案。双方应遵循公平、自愿原则，可通过面对面沟通或第三方中立机构介入调解。达成协议后需以书面形式固定，明确各方权利义务，保证协议可操作且具法律效力，防止后续再生纠纷。
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