违建由谁认定由谁拆除
- 律师解析
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1.违建认定与拆除主体
一般由城市管理综合行政执法部门或城乡规划主管部门负责认定和拆除违建。
2.认定与拆除程序
相关部门作出认定和拆除决定前，要按法定程序进行调查取证、告知当事人权利、举行听证等。
3.当事人维权途径
若当事人对认定或拆除决定不服，可通过行政复议或行政诉讼维权，让上级机关或法院审查决定合法性。
案情回顾:
小许在自家院子搭建了一处简易房屋，城市管理综合行政执法部门认定该房屋为违建并作出拆除决定。小许认为该房屋并非违建，他觉得自己搭建房屋是为了合理利用空间且未影响他人，不认可部门的认定，双方因此产生争议。
案情分析:
1、违建的认定主体通常是城市管理综合行政执法部门或城乡规划主管部门等，本案中城市管理综合行政执法部门具有认定职权。但在作出认定和拆除决定前，相关部门需遵循法定程序，如调查取证、告知当事人权利、举行听证等，要审查部门是否按此程序进行。
2、小许若对违建认定或拆除决定不服，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维护自身权益。他可在规定时间内申请行政复议，要求上级机关审查认定是否合法合规；也可提起行政诉讼，由法院对拆除行为的合法性进行审查并作出裁判。
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