拆迁不评估会有什么后果
- 律师解析
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1.拆迁不评估属程序违法。
评估是定补偿标准的关键，不评估会让被拆迁人不知合理补偿额，可能补偿过低，损害其权益。
2.违反评估程序签的补偿协议可能无效。
被拆迁人可拒绝不合理补偿，通过行政复议、行政诉讼维权，要求确认违法，依法评估并合理补偿。
3.违法操作会引发社会不稳定，损害政府公信力。
相关部门应依法评估，保障拆迁合法、公正、透明，维护各方权益。
案情回顾:
小许的房屋面临拆迁，拆迁方未对其房屋进行评估，便直接告知小许拆迁补偿数额。小许认为补偿过低，不清楚自己应得的合理补偿，怀疑拆迁方未按规定操作，拒绝签订拆迁补偿协议，双方因此产生争议。
案情分析:
1、拆迁不评估属于程序违法，评估是确定拆迁补偿合理标准的重要依据，不评估会使被拆迁人难以知晓应得的合理补偿数额，本案中小许就面临这样的情况。
2、违反法定评估程序，所签订的拆迁补偿协议可能存在效力瑕疵，小许有权拒绝不合理补偿，并可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维权，要求确认拆迁行为违法，责令相关部门依法进行评估并给予合理补偿。
3、这种违法操作可能引发社会不稳定因素，损害政府公信力，相关部门应依法依规进行评估，保障拆迁工作合法、公正、透明，维护各方合法权益。
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