商铺拆迁一般如何赔
- 律师解析
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1.商铺拆迁赔偿主要有三方面：
房屋价值补偿，由评估机构评估确定；
搬迁和临时安置补偿，像搬迁费、安置费等；
停产停业损失补偿，结合经营状况、停业期限等确定。
2.各地补偿标准不同，需按当地征收补偿方案执行。
3.若对补偿有异议，可先申请复核评估，对复核结果不满还能申请专家委员会鉴定。
4.要保留好商铺证照、经营流水等证据，保障自身合理足额获赔。
案情回顾:
小许经营着一家商铺，因城市规划该商铺面临拆迁。拆迁方给出了补偿方案，但小许认为补偿过低。拆迁方依据房屋评估机构的评估确定被征收房屋价值的补偿，还给予了搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿。小许对补偿金额不满，尤其觉得停产停业损失补偿未充分考虑其经营状况。
案情分析:
1、商铺拆迁赔偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿，这些补偿有相应的确定方式。本案中拆迁方的补偿方案是符合一般规定的，但小许有异议也属正常维权。
2、若小许对补偿有异议，可在规定时间内申请复核评估；若对复核结果仍有异议，还能申请专家委员会鉴定。同时，小许应保存好商铺的相关证照、经营流水等证据，以维护自身合法权益，争取合理足额赔偿。
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