农村建房漏水怎么赔偿
- 律师解析
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1.农村建房漏水赔偿依情况而定，若因施工质量问题，承建方要负责修复和赔偿，赔偿包含房屋及屋内财物直接损失。
2.先确定漏水原因，可找专业机构鉴定。
若属承建方责任，先协商赔偿，协商无果可诉讼。
3.房屋修复算实际成本，财物损失凭购买凭证按受损时价值赔，如家具算折旧后损失。
4.主张赔偿时及时固定证据，如拍照录像，依据《民法典》维护权益。
案情回顾:
小许委托小李承建农村房屋，房屋建成后不久出现漏水问题，导致屋内部分家具被水浸泡损坏。小许认为是小李施工质量问题，要求小李承担修复房屋和赔偿财物损失的责任。小李则坚称漏水是其他原因造成，拒绝承担责任。双方就赔偿事宜无法协商一致。
案情分析:
1、根据《民法典》中关于建设工程质量及侵权责任的相关规定，若经专业鉴定机构鉴定，漏水是因施工质量问题导致，那么小李作为建房承建方应承担修复及赔偿责任。
2、小许需及时固定证据，如拍照、录像记录漏水情况及受损财物状况。对于房屋修复费用，需评估实际修复所需成本；屋内财物损失，应提供购买凭证等证明，按受损时价值，如家具折旧后的价值来计算损失。若双方协商不成，小许可通过诉讼解决。
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