拆迁纠纷归谁所有
- 律师解析
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1.拆迁纠纷归属要根据具体情况判断。
因补偿安置协议起纠纷，主要围绕补偿方式、金额、安置房屋等协议内容的履行与解释。
2.主体方面，纠纷可能涉及拆迁人、被拆迁人、房屋承租人等。
双方就补偿无法达成一致，可协商、行政裁决、复议或诉讼。
有产权争议的，先明确产权再处理纠纷。
3.对拆迁程序合法性有异议，如未公告、听证，利害关系人可主张权利。
明确纠纷事项，才能确定归属和解决办法。
案情回顾:
小许的房屋面临拆迁，拆迁方与小许就拆迁补偿安置协议产生纠纷。拆迁方提出的补偿金额和安置房屋位置，小许认为不符合协议约定。同时，该房屋此前存在产权争议，小许与小胡都声称拥有部分产权。此外，小许还发现拆迁程序存在问题，未依法进行公告和听证。
案情分析:
1、此次纠纷围绕拆迁补偿安置协议的履行和解释，涉及补偿方式、金额、安置房屋等内容。拆迁方与小许就这些条款未达成一致，可通过协商、行政裁决、行政复议、诉讼等途径解决。
2、房屋存在产权争议，小许和小胡需先明晰产权归属，再处理拆迁纠纷。
3、小许对拆迁程序合法性有异议，因其未依法进行公告、听证，作为利害关系人，小许可主张权利。
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