农村搬迁宅基地如何给补偿
- 律师解析
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1.农村搬迁宅基地补偿方式有多种。
货币补偿按宅基地区位补偿价、房屋重置成新价定金额，区位补偿价会考量土地价值。
2.产权置换是按一定比例换安置房面积，如1：
1.2等。
3.也有两种方式结合的情况。
补偿标准各地不同，由当地政府定方案，会考虑宅基地面积等因素。
4.拆迁时要关注补偿程序合法性，对补偿有异议，可通过复议或诉讼维权。
案情回顾:
农村进行搬迁，小朱的宅基地面临征收。当地政府给出两种补偿方式，一是货币补偿，按宅基地区位补偿价和房屋重置成新价确定金额；二是产权置换，以1:1.2的比例置换安置房面积。小朱认为货币补偿金额过低，产权置换的安置房位置又不理想，对补偿方案存在异议，与政府协商无果。
案情分析:
1、当地政府根据相关规定制定补偿方案，考虑了宅基地面积、房屋建筑面积、房屋结构等因素，补偿方式包括货币补偿、产权置换以及二者结合，补偿程序需合法合规。
2、小朱对补偿方案有异议，依据法律规定，其可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径来维护自身权益，以确保获得合理公正的补偿。
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农村搬迁宅基地如何给补偿
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