承包地被征收补偿归谁
- 律师解析
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1.承包地征收补偿款归属依情况定。
土地补偿费归农村集体经济组织。
2.地上附着物和青苗补偿费归所有者。
3.安置补助费：
由农村集体经济组织安置，支付给组织；
由其他单位安置，支付给单位；
无需统一安置，发给个人或经同意用于买保险。
4.土地承包经营权流转给第三人，除约定外，青苗补偿费归投入人，地上附着物补偿费归所有人。
案情回顾:
小朱将自己的承包地以转包方式流转给了小胡。后来该地被征收，对于补偿款的归属双方产生争议。小朱认为所有补偿款都应归自己，而小胡觉得地上附着物及青苗补偿费应归自己，因为是自己投入种植和管理。此外，关于安置补助费，由于小朱认为自己属于需要安置人员，而小胡觉得小朱已将土地转包不应再获得安置补助，双方也存在分歧。
案情分析:
1、根据法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，所以本案中的土地补偿费并非小朱和小胡的争议范围。
2、承包方已将土地承包经营权流转给第三人，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。本案中小胡是实际投入人，所以地上附着物及青苗补偿费应归小胡。
3、安置补助费方面，若小朱被农村集体经济组织安置，安置补助费支付给农村集体经济组织；由其他单位安置，支付给安置单位；不需要统一安置的，发放给小朱或征得其同意用于支付保险费用。
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