律图审稿专业委员会3轮严审

矮房子拆迁补偿吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-06-04
2.7k浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:694人
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.房屋拆迁补偿关键看房屋合法性和产权归属。
合法且有产权的矮房子,通常能获补偿。
2.拆迁补偿包含:
房屋价值补偿,由专业机构评估;
搬迁和临时安置补偿,会给临时安置费解决过渡居住;
用于经营的矮房子还有停产停业损失补偿。
3.要留意拆迁程序合法性,如征收决定、公告等。
对补偿不满,可通过行政复议行政诉讼维权。

案情回顾:

小朱拥有一处矮房子,该区域面临拆迁。拆迁方以房屋矮小为由,认为不应给予补偿。小朱则认为自己的矮房子是合法建筑且拥有产权,应获得相应补偿。双方就补偿问题产生争议,小朱不清楚自己是否能得到补偿以及补偿包括哪些方面。

案情分析:

1、根据法律规定,只要房屋是合法建筑且小朱拥有产权,通常会获得拆迁补偿。因为房屋拆迁补偿核心在于房屋合法性与产权归属。
2、拆迁补偿一般包括被征收房屋价值的补偿,这由专业评估机构评估确定;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,如给予临时安置费解决过渡居住问题;若矮房子用于经营,还有停产停业损失的补偿。
3、小朱要关注拆迁程序是否合法,如有无合法征收决定、是否按规定公告等。若对补偿有异议,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维护权益。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
扬州188****3449用户3分钟前已获取解答
无锡135****7307用户1分钟前已获取解答
南通156****8769用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125397人选择咨询律师
3306位律师在线平均3分钟响应99%好评
矮房子拆迁补偿吗
一键咨询
  • 150****7522用户2分钟前提交了咨询
    162****7111用户4分钟前提交了咨询
    155****3175用户1分钟前提交了咨询
    152****4453用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    166****5861用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    138****0788用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    172****0141用户4分钟前提交了咨询
    151****8241用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    134****2346用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    157****6211用户1分钟前提交了咨询
    141****3411用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    171****5502用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    141****3225用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    153****7343用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    145****1135用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    168****3144用户1分钟前提交了咨询
    132****2443用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    134****5668用户4分钟前提交了咨询
    147****8372用户4分钟前提交了咨询
    175****4845用户1分钟前提交了咨询
    152****8520用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    172****6378用户1分钟前提交了咨询
    137****3322用户4分钟前提交了咨询
    131****4123用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    177****2643用户4分钟前提交了咨询
    161****4508用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    145****7016用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    130****5180用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    172****1058用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    173****1068用户1分钟前提交了咨询
    150****0283用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    168****4762用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    168****3143用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****0645用户3分钟前提交了咨询
    173****2616用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****3354用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    150****2527用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    161****6266用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    142****1136用户3分钟前提交了咨询
    130****5303用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    154****8841用户2分钟前提交了咨询
    154****3744用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    156****8128用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    170****5368用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****0052用户4分钟前提交了咨询
    167****4216用户1分钟前提交了咨询
    155****0144用户4分钟前提交了咨询
    137****7471用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****7502用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    162****2150用户4分钟前提交了咨询
南通135****9371用户1分钟前已获取解答
常州178****7645用户2分钟前已获取解答
泰州177****9003用户4分钟前已获取解答
矮房子拆迁补偿吗标准是什么
根据低楼层住宅拆迁补偿标准,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。不管拆迁的是低楼层的房屋,还是高楼层的房屋,被拆迁的房屋只要属于合法建筑,那么通常就可以获得拆迁补偿金。若是依旧不知道矮房子拆迁补偿吗标准是什么可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
村证的房子拆迁有补偿吗
在楼房拆迁中,补偿标准依据楼房结构、使用年限折损程度分级计算,采用每平方米单价方式。此外,还有临时居住费用作为周转补偿,按被拆迁楼房住户人口数量按月补贴。激励性质的补偿费用由地方政府根据实际情况设定。
1w浏览2024-04-14
违法拆迁,是不是要拆迁,暴力拆迁,还是违规拆迁
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 一、 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条明确规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。 暴力逼迁违法时,会涉及到的法律主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《治安管理处罚法》以及《刑法》。 二、面对逼迁的维权途径 首先,根据《国有土地上征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者、玩忽职守、的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”作为被征收人,可以向负责征收拆迁工作的上级人民政府提起查处申请,对“野蛮逼迁“的违法行为进行查处,同时追究相关人员的责任。 其次,鉴于根据立法精神,市、县人民政府对征地拆迁管理工作负总责,具有履行查处申请的职责,如被征收人提起的查处申请没有获得相应处理,根据《行政复议法》、《行政诉讼法》的规定,被征收人可以先向申请复议,对复议决定不服的,再向人民提讼;也可以直接向人民提讼。也就是说,被征收人有复议或者诉讼的权利。 最后,维权户若因法律知识的缺失而超过了对征收决定和征收补偿决定的复议时效和诉讼时效,将会直接将自己陷入非常不利和被动的局面。因为接下来将要面对的就是不需要经过法庭开庭审理的强制执行程序,被征收人的各种诉求和理由将得不到在法庭直接陈述的机会,维权之路将直接越过法庭审判而达至终点,那显然是极其危险的。这就要求广大的维权户们,一旦发现通过协商和谈判无法保障自己的合法权益之时,就要及时拿起法律武器,对征收决定寻求法律救济,而切勿因时效问题最终使自己落入万劫不复之深渊。
4.6w浏览
房子拆迁怎样补偿
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
房子拆迁补偿标准有哪些
房产拆迁补偿的基本准则包括: 根据房屋结构、折旧程度定级划分档位,按建筑面积单位价格结算赔偿款;提供周转补偿费用,根据居民临时居住环境和需求量身定制,按月以货币形式发放;奖励性补偿费用由地方政府根据实际情况和相关法律法规确定,调整需遵守合规程序。
1w浏览2024-04-20
违法拆迁,是不是要拆迁,暴力拆迁,还是违规拆迁
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 一、 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条明确规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。 暴力逼迁违法时,会涉及到的法律主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《治安管理处罚法》以及《刑法》。 二、面对逼迁的维权途径 首先,根据《国有土地上征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者、玩忽职守、的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”作为被征收人,可以向负责征收拆迁工作的上级人民政府提起查处申请,对“野蛮逼迁“的违法行为进行查处,同时追究相关人员的责任。 其次,鉴于根据立法精神,市、县人民政府对征地拆迁管理工作负总责,具有履行查处申请的职责,如被征收人提起的查处申请没有获得相应处理,根据《行政复议法》、《行政诉讼法》的规定,被征收人可以先向申请复议,对复议决定不服的,再向人民提讼;也可以直接向人民提讼。也就是说,被征收人有复议或者诉讼的权利。 最后,维权户若因法律知识的缺失而超过了对征收决定和征收补偿决定的复议时效和诉讼时效,将会直接将自己陷入非常不利和被动的局面。因为接下来将要面对的就是不需要经过法庭开庭审理的强制执行程序,被征收人的各种诉求和理由将得不到在法庭直接陈述的机会,维权之路将直接越过法庭审判而达至终点,那显然是极其危险的。这就要求广大的维权户们,一旦发现通过协商和谈判无法保障自己的合法权益之时,就要及时拿起法律武器,对征收决定寻求法律救济,而切勿因时效问题最终使自己落入万劫不复之深渊。
4.6w浏览
房子被拆迁,那么拆迁补偿给谁
私有房屋被拆迁的话,那么房子拆迁补偿的费用是会交给房子所有人的手中。如果这房子是有两个共同所有人,那么这个补偿款应该是有两个人共同分割。而生活在房子里面的人,因为没有分割房子的权利,所以补偿款是无权分割的。
10w+浏览
征地拆迁
广西房子拆迁补偿多少钱
房屋拆迁时,货币补偿款计算为房产评估价加装修装饰补偿(或评估结果)。差价计算为房产评估与装修补偿之和,减去调换产权房评估价。此外,还需明确拆迁安置费用的计算标准。确保补偿公正,维护被拆迁人权益。
1w浏览2024-03-21
违法拆迁,是不是要拆迁,暴力拆迁,还是违规拆迁
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 一、 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条明确规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。 暴力逼迁违法时,会涉及到的法律主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《治安管理处罚法》以及《刑法》。 二、面对逼迁的维权途径 首先,根据《国有土地上征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者、玩忽职守、的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”作为被征收人,可以向负责征收拆迁工作的上级人民政府提起查处申请,对“野蛮逼迁“的违法行为进行查处,同时追究相关人员的责任。 其次,鉴于根据立法精神,市、县人民政府对征地拆迁管理工作负总责,具有履行查处申请的职责,如被征收人提起的查处申请没有获得相应处理,根据《行政复议法》、《行政诉讼法》的规定,被征收人可以先向申请复议,对复议决定不服的,再向人民提讼;也可以直接向人民提讼。也就是说,被征收人有复议或者诉讼的权利。 最后,维权户若因法律知识的缺失而超过了对征收决定和征收补偿决定的复议时效和诉讼时效,将会直接将自己陷入非常不利和被动的局面。因为接下来将要面对的就是不需要经过法庭开庭审理的强制执行程序,被征收人的各种诉求和理由将得不到在法庭直接陈述的机会,维权之路将直接越过法庭审判而达至终点,那显然是极其危险的。这就要求广大的维权户们,一旦发现通过协商和谈判无法保障自己的合法权益之时,就要及时拿起法律武器,对征收决定寻求法律救济,而切勿因时效问题最终使自己落入万劫不复之深渊。
4.6w浏览
房子被拆迁,那么拆迁补偿给谁
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房子被拆迁,那么拆迁补偿给谁相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
房子拆迁先拆房子后拿补偿是否合法
拆迁须依法进行,先补偿后拆迁。即使补偿期限已过,被拆迁人仍有权主张赔偿。征收工作需制定详细补偿协议,包括各种费用、安置等。协议达成后,违约方可通过法律途径解决。城市征收遵循“先补后拆”原则,政府确保充分补偿后才执行搬迁。禁止暴力或违规手段迫使搬迁,建筑单位不可参与违规行动。
1w浏览2024-06-18
违法拆迁,是不是要拆迁,暴力拆迁,还是违规拆迁
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 一、 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条明确规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。 暴力逼迁违法时,会涉及到的法律主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《治安管理处罚法》以及《刑法》。 二、面对逼迁的维权途径 首先,根据《国有土地上征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者、玩忽职守、的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”作为被征收人,可以向负责征收拆迁工作的上级人民政府提起查处申请,对“野蛮逼迁“的违法行为进行查处,同时追究相关人员的责任。 其次,鉴于根据立法精神,市、县人民政府对征地拆迁管理工作负总责,具有履行查处申请的职责,如被征收人提起的查处申请没有获得相应处理,根据《行政复议法》、《行政诉讼法》的规定,被征收人可以先向申请复议,对复议决定不服的,再向人民提讼;也可以直接向人民提讼。也就是说,被征收人有复议或者诉讼的权利。 最后,维权户若因法律知识的缺失而超过了对征收决定和征收补偿决定的复议时效和诉讼时效,将会直接将自己陷入非常不利和被动的局面。因为接下来将要面对的就是不需要经过法庭开庭审理的强制执行程序,被征收人的各种诉求和理由将得不到在法庭直接陈述的机会,维权之路将直接越过法庭审判而达至终点,那显然是极其危险的。这就要求广大的维权户们,一旦发现通过协商和谈判无法保障自己的合法权益之时,就要及时拿起法律武器,对征收决定寻求法律救济,而切勿因时效问题最终使自己落入万劫不复之深渊。
4.6w浏览
房子被拆迁,那么拆迁补偿给谁
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房子被拆迁,那么拆迁补偿给谁相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁不要房子国家怎样补偿
我国建筑物拆迁补偿标准包括: 房产重置费按每平方英尺核算,弥补经济损失;流动周转补偿费按业主住房需求等级和人数按月补贴;奖励性补偿费激励居民配合拆迁或放弃某些权益。补偿价计算公式为: 拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
1w浏览2024-04-02
违法拆迁,是不是要拆迁,暴力拆迁,还是违规拆迁
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 一、 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条明确规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。 暴力逼迁违法时,会涉及到的法律主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《治安管理处罚法》以及《刑法》。 二、面对逼迁的维权途径 首先,根据《国有土地上征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者、玩忽职守、的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”作为被征收人,可以向负责征收拆迁工作的上级人民政府提起查处申请,对“野蛮逼迁“的违法行为进行查处,同时追究相关人员的责任。 其次,鉴于根据立法精神,市、县人民政府对征地拆迁管理工作负总责,具有履行查处申请的职责,如被征收人提起的查处申请没有获得相应处理,根据《行政复议法》、《行政诉讼法》的规定,被征收人可以先向申请复议,对复议决定不服的,再向人民提讼;也可以直接向人民提讼。也就是说,被征收人有复议或者诉讼的权利。 最后,维权户若因法律知识的缺失而超过了对征收决定和征收补偿决定的复议时效和诉讼时效,将会直接将自己陷入非常不利和被动的局面。因为接下来将要面对的就是不需要经过法庭开庭审理的强制执行程序,被征收人的各种诉求和理由将得不到在法庭直接陈述的机会,维权之路将直接越过法庭审判而达至终点,那显然是极其危险的。这就要求广大的维权户们,一旦发现通过协商和谈判无法保障自己的合法权益之时,就要及时拿起法律武器,对征收决定寻求法律救济,而切勿因时效问题最终使自己落入万劫不复之深渊。
4.6w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安134****9504用户2分钟前已提交咨询
泰州181****7062用户2分钟前已获取解答
南京135****3239用户2分钟前已提交咨询
扬州178****6942用户3分钟前已获取解答
南通180****7126用户1分钟前已提交咨询
盐城181****9618用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换