超过40年的宅基地纠纷怎么诉讼
- 律师解析
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宅基地纠纷诉讼要点如下：
1.明确诉讼时效：
一般民事权利诉讼时效是三年，但涉及不动产物权等情况不受此限。
40年的宅基地纠纷，若关乎权属等物权问题，不适用诉讼时效。
2.做好起诉准备：
准备起诉状，写清原被告信息、诉求和事实理由。
收集宅基地使用证、审批文件、证人证言等证据。
3.参与诉讼流程：
向有管辖权的法院提交材料，受理后参与审理，双方举证、质证、辩论。
对判决不服可在规定期限上诉。
案情回顾:
小朱与小胡因一处宅基地产生纠纷，该纠纷已持续40年。小朱认为宅基地归自己所有，持有宅基地使用证；小胡则称自己在此建房多年，有建房审批文件能证明其对宅基地的使用权益。小朱决定起诉小胡，向法院提起诉讼，要求确认该宅基地的权属归自己。
案情分析:
1、此纠纷虽已过40年，但因涉及宅基地权属等物权问题，根据法律规定，不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产等情形不适用诉讼时效规定，所以小朱的起诉未受诉讼时效限制。
2、小朱起诉时需准备好起诉状，明确原被告信息、诉讼请求及事实理由，并收集如宅基地使用证、建房审批文件、证人证言等相关证据证明宅基地归属及纠纷情况。向有管辖权的法院递交材料后，法院受理并安排审理，审理中双方遵循法定程序举证、质证、辩论，法院会依据事实和法律作出判决，若小朱或小胡对判决不服，可在规定期限内上诉。
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