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拆迁遇到问题该怎么办

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-06-04
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曹静律师
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专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
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可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.遇到拆迁问题,先明确问题性质。
若对补偿标准有异议,可让评估机构重新评估;
补偿不合理,可申请行政复议或提起行政诉讼
2.若拆迁程序不合法,像没依法公告、没听证等,也能通过复议或诉讼解决。
同时,要及时收集拆迁文件、补偿协议等相关证据
3.和拆迁方沟通时,保存好书面材料,记录协商过程。
协商不成,尽快咨询专业律师,律师会制定策略,保障合法权益,让拆迁补偿更公平。

案情回顾:

小朱的房屋面临拆迁,拆迁方给出补偿方案后,小朱认为补偿标准不合理。同时,小朱发现拆迁过程中未依法进行公告,也未履行听证程序。小朱与拆迁方沟通多次,希望重新评估补偿标准并纠正程序问题,但双方未能达成一致,小朱不知如何维护自己的权益。

案情分析:

1、小朱对拆迁补偿标准有异议,根据法律规定,其可申请评估机构重新评估。若认为补偿不合理,还能通过行政复议或行政诉讼来维权。
2、由于拆迁程序存在未依法公告、未履行听证等违法情况,小朱同样可通过复议或诉讼要求纠正。在此过程中,小朱应及时收集拆迁文件、补偿协议、沟通记录等相关证据,在与拆迁方沟通时保存好书面材料,记录协商过程。若协商无果,小朱需尽快咨询专业律师,律师会根据具体情况制定策略保障其合法权益。
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