拆迁款没拿到房子能拆吗
- 律师解析
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1.通常没拿到拆迁款，房子不能拆。
法律规定房屋征收要先补偿、后搬迁，政府补偿后，被征收人应在约定期限内搬迁。
2.没达成补偿协议，没走法定程序，征收方不能擅自拆房。
签了补偿协议但被征收人没领补偿款，征收方应督促，不能直接拆房。
3.若遭遇未补偿就强拆，被征收人可通过行政复议、行政诉讼维权。
案情回顾:
小何的房屋面临征收。征收方未与小何达成补偿协议，也未支付拆迁款，就擅自对小何的房子进行拆除。小何认为征收方的行为严重违法，未遵循先补偿后搬迁的原则，损害了自己的合法权益，而征收方则认为有权拆除。
案情分析:
1、根据法律规定，实施房屋征收应先补偿、后搬迁。本案中征收方未与小何达成补偿协议且未给予补偿，就擅自拆除房屋，其行为违反了这一规定。
2、在未达成补偿协议且未经法定程序的情况下，征收方无权拆除小何的房屋。即使小何签订了补偿协议但未领取补偿款，征收方也应督促其领取，而不是直接拆除。
3、小何面对未补偿就强拆的情况，可通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身合法权益。
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