农村拆迁有房屋纠纷吗
- 律师解析
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农村拆迁易引发房屋纠纷，以下是常见类型：
产权纠纷：
一些农村房屋没做产权登记，或因继承、赠与等，产权归属不明，拆迁时各方争补偿权益。
补偿纠纷：
被拆迁人觉得补偿标准低，或不满补偿方式，与拆迁方难达成一致。
家庭内部纠纷：
家庭成员对补偿款分配有分歧，子女、夫妻间无法协商。
遇到纠纷，可先协商；
协商不成，可申请行政复议或诉讼维权。
案情回顾:
农村某地进行拆迁，小何和小胡的房屋面临拆迁。该房屋此前未进行产权登记，小何认为自己长期居住应获得全部拆迁补偿权益，小胡则称自己对房屋也有出资，应共同享有补偿权益，这引发了产权纠纷。同时，小何觉得拆迁方给出的补偿标准过低，与拆迁方就补偿问题难以达成一致。此外，小何家庭内部成员对拆迁补偿款的分配也存在分歧，子女们为分割补偿款争执不下。
案情分析:
1、本案中存在产权纠纷，因房屋未进行产权登记，双方对补偿权益有争议，需依据实际出资、居住等情况确定产权归属。
2、补偿纠纷方面，若被拆迁人认为补偿标准过低或对补偿方式不满，可与拆迁方进一步协商，若协商不成可通过行政复议或行政诉讼维权。
3、家庭内部就补偿款分配有分歧，家庭成员应先协商解决，若协商无果，也可通过法律途径明确各自应得份额。
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