土地占用用什么方法赔偿
- 律师解析
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土地占用赔偿有两种情形：
1.合法征收：
基于公共利益按法定程序开展，各地制定补偿标准，通常含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
土地和安置补助按区片综合地价算，附着物和青苗按实际损失评估补偿。
2.侵权占用：
被占者可要求侵权人担责。
能返还土地的要返还，有损失需赔偿。
赔偿按实际损失定，难确定时参照正常土地收益等。
先协商，协商不成可诉讼。
案情回顾:
小何拥有一块合法使用的土地。小李未经小何同意，擅自占用该土地用于建设简易仓库。小何发现后要求小李返还土地并赔偿损失，小李却认为该土地无明显标识，自己并不知晓土地归属，拒绝返还和赔偿。双方就土地占用及赔偿问题产生争议，协商无果。
案情分析:
1、小李未经许可占用小何土地的行为构成侵权占用。依据相关法律，被占用人小何有权要求侵权人小李承担侵权责任。
2、小李应返还占用的土地给小何。对于造成的损失，赔偿数额按实际损失确定。若损失难以确定，可参照正常土地使用收益等因素确定。小何和小李协商不成，小何可通过诉讼途径解决赔偿问题。
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