跟父母一个宅基地如何做析产
- 律师解析
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与父母在宅基地析产，步骤如下：
一是确定析产范围，宅基地归集体，能析产的是地上房屋等附属设施。
二是协商签订协议，各方就析产充分沟通，达成一致后签协议，明确财产分配，确保协议合法合规。
三是诉讼解决，协商不成可起诉，法院会依规依实际情况判决。
四是办理变更登记，析产后涉及产权变更的，及时到不动产登记机构办理，保障权益。
案情回顾:
小何与父母共同居住在一处宅基地上。因家庭情况变化，小何想对宅基地上的财产进行析产。小何认为地上房屋自己也有出资建设，应多分配份额；父母则觉得房屋是他们主导建造，小何不应多占。双方就析产分配方案无法达成一致意见，小何遂决定向法院提起诉讼，请求分割财产。
案情分析:
1、本案中可析产的财产范围是宅基地上的地上房屋等附属设施，因为宅基地所有权归集体。小何与父母就析产事项协商不成后向法院起诉，符合法律规定的解决途径。
2、法院会依据相关法律法规和实际情况对财产进行分割。完成析产后，若涉及房屋等产权变更，相关权利人要及时到不动产登记机构办理产权变更登记手续，以保障自身权益。
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