违建的房屋拆迁咋赔偿
- 律师解析
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1.违建房屋拆迁通常无补偿，按规定，违法建筑和超期临时建筑不予补偿。
2.特殊情况可能有部分补偿：
行政机关拆迁程序违法，被拆迁人可诉讼要求赔偿合理损失，像屋内物品损坏等；
因历史、政策原因致无证房屋，可争取合理补偿。
3.若对认定违建存异议，可申请行政复议或提起行政诉讼维权。
案情回顾:
小何的房屋被拆迁方认定为违建，拆迁方未给予补偿便进行拆除。小何认为自己的房屋是因历史原因导致无证，并非真正意义上的违建，且拆迁方未按法定程序进行催告、作出强制执行决定，拆除时还造成屋内部分物品损坏。小何对拆迁方认定房屋为违建存在异议，与拆迁方产生争议。
案情分析:
1、根据相关规定，一般情况下违建房屋被拆迁时不予补偿，但行政机关实施拆迁程序违法，如本案中拆迁方未按法定程序进行催告、作出强制执行决定，小何可通过诉讼要求赔偿因程序违法造成的屋内物品损坏等合理损失。
2、因历史原因导致的无证房屋，虽可能被认定为违建，但从公平角度出发，小何可争取合理补偿。若小何对拆迁方认定房屋为违建存异议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
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