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家里的老房子拆迁如果离婚如何分配

#财产分割 最新修订 | 2025-06-07
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易轶律师
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律师解析
1.若老房子为一方婚前财产拆迁补偿一般归其个人,不参与离婚分配。
不过,若拆迁考虑了另一方人口因素,需给予适当补偿。
2.若老房子是婚后夫妻共同财产,拆迁补偿也属共同财产,离婚时原则上平分。
双方可协商,协商无果则由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若涉及家庭成员权益,要先析产确定夫妻共同财产部分,再进行离婚分割

案情回顾:

小何和小丽婚后居住在小何的婚前老房子里。后来该老房子面临拆迁,获得了一笔拆迁补偿款。此时两人感情破裂决定离婚,在拆迁补偿款的分配上产生争议。小何认为房子是自己的婚前财产,补偿款应归自己;小丽则觉得拆迁考虑了自己的人口因素,自己应得到部分补偿。

案情分析:

1、依据相关法律,若老房子是一方婚前财产,拆迁补偿通常归该方个人所有。但本案中拆迁考虑了小丽的人口因素,所以小何应给予小丽适当补偿。
2、若老房子属于婚后夫妻共同财产,拆迁补偿则为夫妻共同财产,离婚时原则上均等分割。本案老房子为小何婚前财产,不适用此情况。若涉及家庭成员权益,需先析产确定夫妻共同财产部分再分割,本案未提及此情况暂不考虑。
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家里的老房子拆迁如果离婚如何分配
离婚房产属于夫妻一方的财产的,在离婚财产分割时不参与分割,离婚房产属于夫妻共同财产,拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。对于家里的老房子拆迁如果离婚如何分配,我们可以参考以下内容。
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婚姻家庭
家里拆迁款如何分配
1w浏览2025-05-28
家里的老房子拆迁如果离婚怎样分配
10w+浏览2024-03-02
家里拆迁款如何分配
1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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家里的老房子拆迁如果离婚怎么分配
8.6w浏览2024-05-04
家里的老房子拆迁如果离婚如何分配
1w浏览2025-06-07
家里的老房子拆迁如果离婚如何分配
10w+浏览2024-05-11
家里的老房子拆迁如果离婚如何分配
1、离婚时房屋拆迁补偿款分配方式如下:房屋属于夫妻一方所有的,另一方无权获得拆迁款;被拆迁房屋属于夫妻共同财产的,离婚时对于拆迁补偿按照夫妻共同财产处理,双方可以协商分割,协商不成的由法院判决具体分割方式。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
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家里的老房子拆迁如果离婚怎么分配
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家里的老房子拆迁如果离婚怎么分配
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