集体土地村组怎样收回
- 律师解析
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1.村组收回集体土地，要按法定情形和程序来。
2.收回情形有三种：
一是因乡村公共设施和公益事业建设需用地；
二是土地使用者未按批准用途用地；
三是使用者因撤销、迁移等停止用地。
3.程序上，先经村民会议三分之二以上成员或代表同意，再报原批准用地政府批准。
之后开展收回工作，合理处置附着物。
造成损失的，应给予适当补偿。
案情回顾:
小许是某村村民，其使用的集体土地被村组要求收回。村组称是为了建设村里的公共设施，而小许认为自己一直按批准用途使用土地，村组无权收回。村组则表示已通过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员同意，并报经原批准用地的人民政府批准。小许不服，认为程序可能存在问题，且自己未得到相应补偿。
案情分析:
1、根据法律规定，为乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地时，村组可收回集体土地。本案中村组称是为建设公共设施收回土地，若情况属实符合收回情形。
2、收回集体土地需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报经原批准用地的人民政府批准。若村组能证明已履行这些程序，则收回程序合法。
3、因收回土地给土地使用者造成损失的，应当给予适当补偿。小许未得到补偿，村组应依法对其进行合理补偿。
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