析产诉讼有哪些诉讼请求
- 律师解析
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1.析产诉讼即当事人要求分割共有财产的诉讼。
2.常见诉求有：
明确各共有人在共有财产中的份额，这是析产前提。
3.分割共有财产方式多样，可实物分割（适用于可分物）、变价分割（拍卖变卖后分价款）或作价补偿（一方得物补偿他人）。
4.处理分割财产产生的费用，确定承担方。
5.分割共有期间的债权债务，确定各共有人的份额与承担比例。
案情回顾:
小许、小李和小胡三人共同出资购买了一套房产。后来，三人因发展规划不同，决定对该共有房产进行分割。小许主张按出资比例明确各自份额后进行实物分割，小李认为房产不宜实物分割，应进行变价分割，小胡则希望自己取得房产，给予其他两人作价补偿。同时，对于分割过程中可能产生的评估费等费用由谁承担，三人也产生了争议。此外，该房产在共有期间还有一些债务，对于债务如何分割也存在分歧。
案情分析:
1、本案属于析产诉讼，当事人可请求确认各共有人对共有房产的份额，以出资比例为依据明确各自在房产中所占比例，这是进行析产的基础。
2、对于房产的分割方式，应根据实际情况选择。若房产适宜实物分割，可进行实物分割；若不适宜，则可选择变价分割或作价补偿。
3、分割财产过程中产生的评估费等费用，需明确由哪方承担，可根据公平原则等确定。
4、对于共有期间的债务，应确定各共有人的债务承担比例，一般可按照各自的份额承担。
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