结婚之后房子是夫妻共同财产吗
- 律师解析
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1.夫妻共同出资买房，不管登记在谁名下，都算共同财产。
2.一方婚前付首付贷款买房，婚后共同还贷，共同还贷及房屋增值部分是共同财产。
3.一方父母出资买房，登记在自己子女名下，是子女个人财产；
登记在双方名下，是共同财产。
4.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，按父母出资份额按份共有。
案情回顾:
小许和小丽结婚后，因房产归属产生争议。小许称其父母出资购买一套房登记在自己名下，应属个人财产；小丽则认为婚后财产应属夫妻共同所有。此外，小胡婚前支付首付贷款买房，婚后与小静共同还贷，小静认为共同还贷部分及房屋增值部分应是夫妻共同财产，小胡对此持有异议。
案情分析:
1、对于小许和小丽的情况，根据法律规定，一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，所以该房产应属小许个人财产。
2、对于小胡和小静的情况，一方在婚前支付首付并贷款买房，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，因此小静的主张合理。
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