店面经营不下去终止合同可行吗
- 律师解析
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1.店面经营难以为继，能否终止合同需依情况判断。
合同若有经营不善可终止的条款，按此处理。
2.若合同无相关约定，直接终止或构成违约，要担责，像付违约金、赔偿损失等。
3.若遇法定解除情形，如不可抗力致合同目的无法实现、对方违约等，可合法终止。
4.经营困难并非法定解除理由，可与对方协商，若达成一致解除，双方均无责。
案情回顾:
小许租了一间店面用于经营生意，但生意一直不佳，难以维持下去。小许查看租赁合同，发现合同中并未约定经营不善可终止合同的条款。小许想直接终止合同，然而又担心承担责任，于是纠结是否可行。
案情分析:
1、由于合同中无经营不善可终止的条款，小许若直接终止合同，可能构成违约，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
2、不过若存在法定解除情形，如不可抗力致使合同目的不能实现，或出租方有违约行为导致合同目的无法达成，小许可合法终止合同。经营不下去本身并非法定解除理由，小许可与出租方协商，说明经营困境，若双方达成一致解除合同，则均无需承担违约责任。
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