拆迁房屋延迟交付怎么办
- 律师解析
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1.查看拆迁补偿安置协议，若有交付时间和违约责任约定，可依协议让拆迁方担责，比如支付违约金。
2.协议无约定或约定不明，先和拆迁方协商，要求尽快交房并补偿损失，如临时安置费。
3.协商不成，收集协议、沟通记录、损失证明等证据，向法院起诉，让拆迁方交房并赔偿。
4.可向房屋拆迁管理部门等政府机构反映，寻求行政调解或处理。
案情回顾:
小许的房屋被拆迁，与拆迁方签订了拆迁补偿安置协议。然而，到了约定的房屋交付时间，拆迁方却未交付房屋。小许查看协议，发现其中明确约定了交付时间和违约责任。小许要求拆迁方承担违约责任，支付违约金，但拆迁方以各种理由推诿，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，若拆迁补偿安置协议明确约定交付时间及违约责任，被拆迁人有权依据协议要求拆迁方承担违约责任。本案中，小许可要求拆迁方支付违约金。
2、若协商不成，小许可收集协议、沟通记录、延迟造成损失的证明等相关证据，向人民法院提起诉讼，法院会根据实际情况，判决拆迁方履行交付义务并承担赔偿责任。此外，小许还可向房屋拆迁管理部门等相关政府机构反映，寻求行政调解或处理。
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