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工程施工延期怎么办

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-06-09
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鹿静律师
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律师解析
1.非承包人原因致工程延期,像不可抗力、发包人未按时提供场地等,承包人要及时书面通知并提供证明,可申请工期顺延,有损失还能索赔费用。
2.承包人自身原因造成延期,需担责赔偿发包人损失,如额外费用支出。
3.为防纠纷,发承包双方应在合同明确延期情形、程序和违约责任
出现问题,双方积极协商按规定解决。

案情回顾:

小许作为发包人将一项工程发包给小李承包。施工过程中,因小许未按时提供施工场地,工程出现延期。小李及时书面通知小许,并提供了相应证明材料,要求工期顺延并索赔窝工损失。但小许认为小李也有部分管理不善导致延期的责任,不应完全由自己承担责任,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据相关法律规定,若因发包人原因如未按时提供施工场地等非承包人原因导致工程延期,承包人有权要求工期顺延并索赔费用。本案中小许未按时提供施工场地,小李按要求通知并提供证明,其要求合理合法。
2、若因承包人自身原因导致延期,承包人才需承担违约责任。小许认为小李有管理不善责任,但未提供证据证明,不能以此拒绝小李合理要求。为避免纠纷,发承包双方应在合同中明确约定工程延期情形、程序及违约责任等,出现问题按约定和法律规定解决。
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