拆迁大棚如何赔
- 律师解析
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1.拆迁大棚赔偿考量多因素。
大棚本身按建造材料、成本、使用年限评估赔偿；
地上附着物如棚内作物，按种类、生长阶段、市场价值补偿；
用于经营的大棚，补偿停产停业损失。
2.赔偿方式有两种。
货币补偿按评估价一次性支付；
产权调换是提供新大棚或土地安置。
3.各地补偿标准不同，由当地政府结合政策与市场定。
若不满补偿，可先协商，不成则申请复议或诉讼维权。
案情回顾:
小许拥有一个用于种植作物的大棚，因建设需要面临拆迁。拆迁方提出给予货币补偿，但小许认为赔偿金额过低。小许觉得大棚本身建造材料优质、成本高，且棚内作物处于生长关键期，市场价值高，同时拆迁会导致自己有停产停业损失，而拆迁方未充分考虑这些因素，双方就赔偿问题产生争议。
案情分析:
1、拆迁大棚赔偿应综合多方面因素，包括大棚本身价值、地上附着物价值以及停产停业损失。本案中，拆迁方在确定赔偿金额时可能未全面评估这些因素，导致小许认为赔偿过低。
2、赔偿方式有货币补偿和产权调换，拆迁方选择货币补偿需按评估价一次性支付。若小许对补偿不满，可先与拆迁方协商，协商不成可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益。
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