划拨土地征用如何赔偿
- 律师解析
-
1.划拨土地征用赔偿涵盖土地补偿、地上附着物和青苗补偿等。
土地补偿归农村集体经济组织。
2.地上附着物和青苗补偿有不同方式。
合法建设的建筑物等按重置价结合成新补偿，青苗按实际情况标准补偿。
3.划拨土地房屋征收，除房屋价值补偿，还有搬迁、临时安置补偿；
用于经营的，有停产停业损失补偿。
4.赔偿标准各地自定，要留意当地征收补偿方案，对补偿有异议可协商、复议或诉讼解决。
案情回顾:
小许的房屋建在划拨土地上，当地政府进行土地征用。对于土地补偿，小许认为应归自己，而政府认为土地补偿归农村集体经济组织。对于地上附着物和青苗补偿，小许觉得补偿标准过低，认为自己有合法建设手续的建筑物应多补偿。并且小许的房屋用于生产经营，他认为停产停业损失补偿也不合理。小许与政府就补偿问题产生了争议。
案情分析:
1、根据法律规定，划拨土地征用赔偿中土地补偿一般归土地所有权人即农村集体经济组织，所以政府关于土地补偿的认定是合理的。
2、地上附着物和青苗补偿方面，有合法建设手续的建筑物应按照重置价格结合成新给予补偿，若小许认为补偿标准低，需结合当地规定判断。
3、对于房屋征收，除房屋价值补偿外，确有搬迁、临时安置补偿，用于生产经营的还有停产停业损失补偿。小许若对补偿有异议，可关注当地政府发布的征收补偿方案，并通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼解决。
0
问题没解答? 125504人选择咨询律师
划拨土地征用如何赔偿
一键咨询
