拆迁装修的房子有补偿吗
- 律师解析
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1.拆迁装修房一般有补偿。
按法律规定，征收房屋要给被征收人公平补偿，涵盖搬迁、临时安置补偿和房屋价值补偿，装修价值通常算在房屋价值补偿里。
2.国有土地上房屋，被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告时类似房地产市场价，装修价值会评估。
3.集体土地上房屋，会对地上附着物合理补偿，装修属地上附着物。
但各地补偿标准有别，要结合当地征收补偿方案。
案情回顾:
小许的房子面临拆迁，此房已装修。拆迁方给出补偿方案，小许认为装修部分补偿过低。小许了解到相关法律规定征收房屋应给予公平补偿，装修价值应包含在内，但他觉得自己房屋装修补偿未达到预期，与拆迁方就装修补偿金额产生争议，不知如何解决。
案情分析:
1、依据相关法律，征收房屋应给予被征收人公平补偿，涵盖因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及房屋价值的补偿，装修价值通常包含在房屋价值补偿中。
2、若小许的房屋是国有土地上的，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，装修价值会纳入评估范围。若是集体土地上房屋，也会对地上附着物（包含装修部分）进行合理补偿。不过具体补偿标准需结合当地的征收补偿方案确定。
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